Antananarivo (101)
Antananarivo Nord (103) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À AMBOHIBE AMBATOBE
Réf : CMIMV 69
1 284 337 500 Ar
Un Immeuble Moderne avec Vue Panoramique et Autonomie Totale
Idéalement situé dans le quartier résidentiel, calme et très recherché d'Ambohibe Ambatobe, découvrez cet immeuble contemporain aux prestations haut de gamme. Alliant confort moderne, haute sécurité et respect de l'environnement, cette propriété offre un potentiel de rendement locatif ou commercial exceptionnel.
Grâce à la finalisation de la Rocade d'Iarivo (Rocade Est/Nord-Est), le secteur bénéficie d'une accessibilité et d'une fluidité de transport remarquables, connectant rapidement le quartier aux grands axes de la capitale.
Descriptif du Bien :
Chaque Niveau Conçu de manière intelligente et indépendante, chaque niveau de l'immeuble constitue un espace de vie complet, lumineux et moderne :
Grand Living : Spacieux, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine Américaine : Moderne, ouverte sur le séjour et équipée d'un îlot central élégant, idéale pour recevoir.
3 Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale exclusive avec sa Salle d'Eau (SDE) attenante.
Les Atouts Majeurs & Potentiels de la PropriétéVue Panoramique Époustouflante : Admirez une vue dégagée à 180° sur les collines environnantes depuis de grandes terrasses sécurisées en verre. Le rooftop (toit-terrasse) est un véritable atout pour aménager un lounge ou un espace de détente exclusif.
Autonomie Totale en Eau & Électricité : Une maison autonome et parée à toute coupure du réseau public, intégrant ses propres installations ainsi qu'une cuve d'eau massive de 5000 litres avec château d'eau dédié.
Sécurité Maximale : Propriété très bien sécurisée, entièrement clôturée de hauts murs surmontés de fils barbelés (concertina), dotée d'un grand portail métallique blindé et d'une dépendance pour le gardiennage.
Cour et Stationnement : Une vaste cour entièrement pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complétée par un espace de parking couvert.
Un Emplacement Parfait pour Tous vos ProjetsCe bien polyvalent représente une opportunité stratégique sur le marché, idéale pour :
Investissement Locatif Premium : Forte demande d'expatriés et de cadres dans la zone d'Ambatobe (proximité du Lycée Français). Possibilité de louer chaque niveau indépendamment comme des appartements T4 de luxe.
Projet Commercial & Touristique : Configuration parfaite pour de l'Airbnb haut de gamme, un Hôtel-Boutique ou une activité de Restauration/Café en Rooftop grâce à la terrasse panoramique.
Siège d'Entreprise ou Ambassade : Des locaux modernes, valorisants, sécurisés et idéalement connectés par la nouvelle rocade.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
103
Surface habitable (m²)
180 m²
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 284 337 500 Ar
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